영끌해서 아파트 살 때 얼마를 벌어야 주식보다 이득일까?
Blind에서 아파트 매수를 하는 게 맞을 지 사연이 하나 올라왔다. 자산 4.5억 + 주담대 6억으로 안양 신축에 영끌하려고 함.월소득 세후 500이고, 와이프 육휴 끝나면 둘이 합쳐 세후 7-800 예정.5-10년 정도 실거주 목적으로 매매하려고 하는데, 이자값은 뽑을 수 있을 지 확신이 서지 않는다. 과연 집값이 얼마 이상 올라야 이 사람은 이득을 보는 것일까?집을 사지 않으면 S&P에 투자하는 것이 가장 안정적으로 돈을 불릴 수 있는 방법이므로, 아래 2가지 경우를 나누어 비교해 보자.1) 현금 4.5억 + 주담대 6억으로 아파트 매수2) 전세 4.5억(전세대출 3.5억, 현금 1억) 거주 & 3.5억으로 S&P 투자이 둘에서 차이가 나는 부분들만 비용을 계산하면 된다. 자 이제 계산을 시작해 보..
